WORKFLOW

FLOW

  1. step01

    お問い合せ

    まずは、お電話( 052-522-2879 )か当サイトの「CONTACT」よりお問い合わせください。
    物件、土地のご相談からでも承ります。

  2. step02

    ヒアリング

    弊社事務所でお会いしましょう。気軽なお気持ちでお越し頂き、何でも遠慮なくお聞きください。
    クライアント様の業態、規模、スケジュール、想い、などのさまざまな要望をお聞きします。
    また、デザインオフィスケンタロウのデザインの考えや設計料、スケジュールの大枠をご説明いたします。

  3. step03

    現地調査

    予定地の状況及び物件の現況を確認させていただき、周辺環境や設備内容など諸条件を調査致します。

  4. step04

    プレゼンテーション

    ヒアリング・現地調査をもとに、コンセプトイメージ、平面プラン、イメージパースにてデザイン提案提出いたします。

  5. step05

    業務委託

    クライアント様の想いを弊社が共有できていることを確認していただいたら、設計契約を結ばせて頂きます。

  6. step06

    基本設計

    プレゼンテーションをもとに調整をして、基本設計図書一式(意匠図面、設備図面、その他)、CGパース(物件により模型)を作成し、より具体的にイメージできるようにいたします。法検証、諸官庁との協議も行います。

  7. step07

    見積依頼、施工業者選定

    基本設計図書を基に、施工業者数社より見積りを依頼いたします。
    弊社にて見積り漏れ等ないか内容のチェックを行い、施工業者の選定をクライアント様と一緒に検証し、工事契約のサポートいたします。

  8. step08

    実施設計/金額調整

    希望予算に合わせて計画調整を行い、より具体的な図面の作成を致します。
    (確認申請業務が必要な物件は、諸官庁へ申請を致します。)
    また、細部の納まり図、家具図やアートワーク等特注品の図面も作成いたします。

  9. step09

    工事監理
    (設計上の監理)

    設計図書通り施工されているか、工程、品質管理等、着工から竣工まで現場打ち合わせを設け監理を行います。また、設備材料や仕上材、外構計画の最終決定も行っていきます。

  10. step10

    家具・備品のデザイン・コーディネート

    ご要望に応じて、家具や備品の特注デザインから既製品のコーディネートまで空間に適した形で行います。

  11. step11

    引き渡し

    工事完了後、竣工検査を行い、クライアント様・弊社・施工業者の立ち合いの上、不備を是正した上で再確認します。クライアント様の納得がいくかたちで、お引渡しとなります。

  12. step12

    アフターケア

    引き渡し後、使用上気になる点や、メンテナンスなどの気になる点、または、将来のリフォームの相談等、お気軽にはお問合せください。
    クライアント様とは永いお付き合いとなります。しっかりアフターケアさせていただきます。

注意事項

デザインフィー(設計監理料)

新築 総工事費の7~13%
テナント新装 / 改装 総工事費の5~8%
  • 建物の規模や内容・条件によりパーセンテージが変わります。
  • 構造設計料は別途とします。
初期プレゼン費用 10万円
  • 業務委託をいただいた場合は、デザインフィーに含みますので、費用は掛かりません。
  • 提案する内容によっては費用が発生しない場合もあります。
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